1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
豊島区
109.3万円/㎡
前年比+4.4%
ルーブル南長崎
東京都豊島区南長崎五丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩5分
1998年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 20.89㎡の場合
相場
2,113万円
101.1万円/㎡
1,297
1,841
2,384
2,928
AI査定結果
推定相場価格
2,113万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,841万円〜2,384万円
88.1万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ルーブル南長崎
1,780万円（85.2万円/㎡）/ 1階 / 20.89㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は90万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,780万円 | 85.2万円 | 1階 | 20.89㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/24 | 1,980万円 | 94.8万円 | 1階 | 20.89㎡ | 1K | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は93.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,780万円 | 85.2万円 | 20.89㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/21 | 菱和パレス池袋要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅3分 | 1,690万円 | 81.9万円 | 20.64㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/15 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,980万円 | 94.8万円 | 20.89㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/25 | FORTIS 豊島区千早二丁目 | 千川駅6分 | 2,000万円 | 94.7万円 | 21.11㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/16 | OLIO南長崎 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅3分 | 1,820万円 | 83.4万円 | 21.83㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/06 | マイファリエ椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,250万円 | 73.1万円 | 17.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | メインステージ椎名町 豊島区千早一丁目 | 要町駅6分 | 1,950万円 | 95.6万円 | 20.4㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/11 | メインステージ池袋本町III 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅7分 | 1,580万円 | 66.4万円 | 23.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | プライム池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅9分 | 1,180万円 | 68.1万円 | 17.32㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/30 | レジェンド椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅5分 | 1,400万円 | 82.4万円 | 17㎡ | 17. | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/07 | プレール池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,900万円 | 91.4万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/12 | 菱和パレス立教大前 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,999万円 | 87.8万円 | 22.77㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ジェイパーク池袋公園前 豊島区池袋三丁目 | 要町駅11分 | 1,770万円 | 86.6万円 | 20.44㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/16 | ヴェルステージ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,100万円 | 89.1万円 | 23.56㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | エクセリア池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 2,180万円 | 102.0万円 | 21.37㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/04 | メインステージ池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 2,130万円 | 85.4万円 | 24.95㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/22 | クラッセ国際コーポ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅1分 | 1,290万円 | 73.8万円 | 17.49㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/21 | パークウェル池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 2,200万円 | 91.8万円 | 23.97㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/05 | プレール南池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 2,200万円 | 101.9万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/29 | スカイコート目白 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 2,100万円 | 101.7万円 | 20.65㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヴェルト西巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅1分 | 1,950万円 | 89.7万円 | 21.75㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 日神パレステージ南池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅7分 | 1,780万円 | 98.8万円 | 18.02㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 日神パレステージ南池袋第2 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,040万円 | 102.2万円 | 19.97㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/20 | VIDA 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 2,170万円 | 87.4万円 | 24.82㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/28 | ビオスヴィラ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,500万円 | 99.0万円 | 25.24㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/20 | ミリオン大塚アヴィニティー 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,100万円 | 97.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/27 | サンテミリオン目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅8分 | 2,350万円 | 102.4万円 | 22.95㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/20 | プレール東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅7分 | 1,920万円 | 91.4万円 | 21.01㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 日神パレステージ目白 豊島区目白一丁目 | 雑司が谷駅2分 | 1,700万円 | 96.2万円 | 17.68㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/26 | パークウェル目白 豊島区目白二丁目 | 雑司が谷駅7分 | 2,150万円 | 104.4万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/18 | アムス東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅3分 | 2,200万円 | 105.7万円 | 20.82㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/16 | レジェンド東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅7分 | 1,480万円 | 88.0万円 | 16.81㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/30 | フェニックス大塚駅前弐番館 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,200万円 | 103.5万円 | 21.26㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ガラ・ステージ目白台 豊島区雑司が谷二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 2,290万円 | 104.1万円 | 21.99㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/14 | アクティブミレニアム池袋 豊島区南池袋四丁目 | 東池袋駅3分 | 1,980万円 | 94.1万円 | 21.05㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/15 | ロイヤルアメニティー東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 大塚駅9分 | 1,590万円 | 77.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/12 | 菱和パレス目白台 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅3分 | 2,100万円 | 104.8万円 | 20.04㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/18 | パレステュディオ大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,100万円 | 102.0万円 | 20.58㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/14 | アーバイル目白台 豊島区雑司が谷一丁目 | 護国寺駅6分 | 2,050万円 | 93.0万円 | 22.05㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/21 | グランヴァン駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅6分 | 2,500万円 | 100.5万円 | 24.88㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/11 | クレアシオン南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,350万円 | 106.0万円 | 22.18㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/12 | 菱和パレス南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 2,390万円 | 102.4万円 | 23.35㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/07 | ジュエル目白台 豊島区雑司が谷一丁目 | 護国寺駅3分 | 2,300万円 | 103.4万円 | 22.25㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/05 | ドルチェロイヤルステージ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅6分 | 2,180万円 | 104.1万円 | 20.95㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/25 | ヴェルステージ駒込 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅4分 | 1,950万円 | 91.9万円 | 21.22㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、豊島区では4.4%上昇しています。
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